1999〜2009年築, 専有面積87.29㎡〜107.29㎡の平均販売価格
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メゾンヴェール柏木
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
14,899万円
153.1万円/㎡
12,217
14,005
15,793
17,580
AI査定結果
推定相場価格
14,899万円
153.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,005万円〜15,793万円
143.9万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
50.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月22日
メゾンヴェール柏木
14,980万円（154.0万円/㎡）/ 4階 / 97.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は151.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 14,980万円 | 154.0万円 | 4階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/08 | 15,980万円 | 164.3万円 | 4階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 14,980万円 | 154.0万円 | 1階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 14,980万円 | 154.0万円 | 4階 | 97.29㎡ | 2S | 南 |
| 2026/06/13 | 15,980万円 | 164.3万円 | 1階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 15,980万円 | 164.3万円 | 4階 | 97.29㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/16 | 13,750万円 | 141.3万円 | 4階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/26 | 9,180万円 | 115.0万円 | 2階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 14,980万円 | 154.0万円 | 97.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/01 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 9,850万円 | 123.2万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/17 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 14,800万円 | 123.1万円 | 120.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/05 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 13,980万円 | 119.5万円 | 116.97㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/10 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 10,900万円 | 132.8万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/05 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 138.6万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,780万円 | 132.7万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/08/23 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 168.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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